Fiche détaillée

Vente Pavillon - Cognac-la-Forêt, Haute-Vienne

5 pièces
1 salle de bains
99.75 m²
3 chambres

220 500 €

Descriptif du bien

Très beau pavillon plain pied T5 COGNAC LA FORET

Sur une parcelle arborée de 1300m², ce pavillon plain pied construit il y a 10 ans bénéficie d'extérieurs entièrement aménagée avec piscine, abris jardin, coin portager, poulailler, grande dépendance. Les avantages de la campagne avec le confort d'une construction moderne. Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et son arrière cuisine également aménagée, séjour avec poêle à bois, 3 chambres, bureau, grande salle de bains. Juste une visite suffira à vous séduire.
A visiter sans tarder.
Prix: 220 500 € FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%TTC. Prix hors honoraires: 210 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard compris entre 500 € et 720 €/an selon rapport du 17/02/2026. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www:georisques.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Cellier 9 m²
1 Garage 25 m²
1 Abri de jardin 20 m²
1 Dégagement 5 m²Placard
1 Pièce de vie 36 m²poêle bois
1 Cuisine équipée 11 m²Aménagée équipée
1 Salle de bains 6 m²douche italienne
1 Toilettes
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 12 m²rangements
1 Bureau 8 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Piscine

Charges et Honoraires

210 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 10 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 650 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 710€