Fiche détaillée

Vente Maison - Cognac-la-Forêt, Haute-Vienne

5 pièces
2 salles de bains
150.69 m²
4 chambres

291 200 €

Descriptif du bien

Maison Authentique à Cognac-la-Forêt

Découvrez cette charmante grange rénovée en 2014 en maison d'habitation, située à Cognac-la-Forêt, elle offre environ 150,69 m² d'espace de vie. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle constitue un cadre idéal pour une famille. Le double vitrage des fenêtres assure un confort optimal en toute saison.

Cette propriété se distingue par sa façade en pierre typique et son intérieur chaleureux.
Une seconde petite maison est à rénover.
Il n'y a pas de garage, mais buanderie et cellier sont parfait pour le stockage.
Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard estimé entre 1915€ et 2591€/ an.
Rapport du 02/01/2026
Prix indexés sur les années 2021 2022 2023.(abonnement compris)
Géorisques disponible sur www.georisques.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 7 m²
1 Cellier 6 m²
1 Buanderie 10 m²
1 Pièce de vie 51 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Chambre 12 m²
1 Palier 5 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Chambre 18 m²

Double vitrage

Charges et Honoraires

280 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 11 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 786 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1915€ ~ 2591€