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A vendre à COGNAC - Maison de ville de 6 pièces - 170m2

Nous vous proposons d'acquérir cette spacieuse maison pleine de charme de 170m2, construite dans les années 1900.
Elle vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement d'environ 150m2 supplémentaires.
Située au coeur de Cognac en Charente, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour une famille aimant la vie citadine, avec ses doubles pièces principales et ses 4 chambres.
Vous apprécierez son espace cuisine convivial donnant sur une cour intérieure sans vis à vis, ses deux salles de bains (une à chaque niveau), ainsi que ses espaces aménageables pour répondre à tous vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).
Un garage de plus 100m2 peut permettre plusieurs possibilités, le stationnement de plusieurs véhicules, vous pouvez laisser libre court à votre imagination en créant un loft, une extension....

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800EUR et 5 180EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com