Vente Maison - Coëx, Vendée

COËX MAISON DE CHARME ATYPIQUE SUR ENVIRON 7 000 M2 DE TER

Amoureux des maisons de caractère et des lieux qui ont une âme, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme !
Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et commodités, cette maison de 1948, soigneusement entretenue et décorée avec goût, offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un bel environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m2, chaleureuse et conviviale, avec son salon agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale d'environ 20 m2 avec espace dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et un cellier fonctionnel.
À l'étage accéssible par un ascensseur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Un plus de cette maison avec des panneaux solaires pour une consommation direct et une revente de l'excédent offre une belle économie financière.
À l'extérieur, le charme opère tout autant ! Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 7 000 m2, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.
Un véritable atout : les anciennes dépendances et fumoirs, offrant environ 84 m2 de surface à aménager, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. Atelier d'artiste, espace de loisirs, stockage ou autre projet : les possibilités sont nombreuses !
Une dépendance attenante complète l'ensemble avec un atelier, une cave et un bûcher. La propriété bénéficie également d'une alimentation en eau par puits et du service d'eau.
Egalement une marre d'eau agrémente le terrain et une cabane à poule de qualité pour des oeufs frais au quotidien.
Une propriété singulière, pleine de cachet, où le charme de l'ancien se conjugue avec une décoration soignée et un entretien de qualité.
Un bien rare pour les amoureux de l'atypique, à découvrir sans tarder !
Contactez Stéphanie BARRETEAU 06.76.54.01.62 Pullmann Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.