Vente Maison - Clouange, Moselle Centre ville

Spacieuse maison d'architecte en coeur de ville

Maison individuelle cossue édifiée en 1955 de conception moderne. Elle dispose d'accès par deux rues différentes et de grands parkings publics à proximité.
Sa surface habitable totale est de 174 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé :
- d'un grand séjour de 38 m2 avec une belle cheminée en terrazzo, un meuble bibliothèque sur mesure, un accès à la terrasse avec barbecue et cuisine d'été,
- d'une salle à manger attenante au séjour et à la cuisine,
- d'un grand espace cuisine,
- d'une grande chambre avec salle de douche récente,
- d'un WC avec lave mains,
- d'une entrée et un escalier menant à l'étage.
A l'étage se trouvent:
- une grande chambre,
- une grande salle de bains avec WC,
- deux autres chambres partageant une salle d'eau qui les sépare,
- un beau dégagement,
- une trappe d'accès aux combles.
La maison est édifiée sur un sous-sol complet dont un garage, caves, buanderie, chaufferie.
A l'extérieur :
- emplacement permettant le stationnement de véhicules,
- pièce contigüe à la maison constituant une petite dépendance,
- terrasse,
- espaces verts.

La parcelle est d'une surface totale de 786 m2.

La maison peut convenir à un usage d'habitation et/ou à un usage professionnel.

Elle necessite des travaux de rénovation.

La taxe foncière est de 1991 €.

285.000 € honoraires exclus
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260 et 4470 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr