Vente Maison - Clohars-Carnoët, Finistère

Néo-Bretonne entièrement rénovée 143 m2, 5 chambres, vie de

En Exclusivité chez IKAMI - En Bretagne-Sud, sur la commune de Clohars-Carnoët, venez découvrir cette magnifique Néo-Bretonne, entièrement rénovée, implantée au coeur d'un parc paysager clos et constructible de 4340 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du sentier côtier et de la plage.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance des lieux. Le salon-séjour de 30 m2 est équipé d'une cheminée récente et s'ouvre sur une véranda haut de gamme qui vous permet de profiter du moindre rayon de soleil en toute saison grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée, avec un agencement optimisé pour la préparation des repas.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses de 14 et 10 m2 avec dressing et placards sur-mesure, une salle d'eau et un WC indépendant, et offre ainsi une vie de plain-pied.
Un escalier en hêtre clair, aux finitions soignées, conduit à l'étage et structure l'espace avec distinction. Le coin mezzanine généreux distribue trois belles chambres, une salle de bains et WC séparé.
La maison dispose d'un sous-sol total de 91 m2 comprenant un garage de 40 m2 avec porte motorisée, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une buanderie avec douche.
Le bien a bénéficié d'une rénovation totale de très haute qualité en 2022. Chaque détail a été pensé avec exigence : isolation performante (dont isolation par l'extérieur), réfection totale de la toiture, installation d'une chaudière gaz de ville récente, système d'alarme, et mise en place d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres, destinée à un usage domestique (alimentation des sanitaires, lave-linge, arrosage...). Les matériaux et équipements choisis traduisent une volonté affirmée d'offrir un niveau de prestations haut de gamme, alliant confort moderne, performance énergétique et durabilité.
Le portail électrique s'ouvre sur un superbe jardin paysager, agrémenté d'une allée gravilonnée avec un chalet récent en bois de 19m2 carrelé au sol, offrant un cadre élégant et parfaitement entretenu grâce notamment aux deux robots-tondeuses autonomes.
Aucun travaux à prévoir.
Nous serons ravis de vous présenter ce bien après un premier échange téléphonique, afin de vous accompagner au mieux dans votre recherche immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -