Clohars-Carnoët (29360)
Maison 200 m² 8 pièces / 4 chambres
640 000 €RÉF : C5544E32DC3943C0MàJ : 11/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Clohars-Carnoët, Finistère
- 8 pièces
- 3 salles de bains
- 241.65 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Le Pouldu - Propriété d'Architecte avec vue mer panoramique
Adresse confidentielle, à quelques pas des plages du Pouldu. Dans un environnement préservé, cette propriété d'architecte de 242 m² incarne l'élégance et la lumière.
Volumes généreux, patio central d’exception, larges baies ouvertes sur l'océan ... chaque espace a été pensé pour sublimer la vue et offrir un confort absolu.
Le salon de réception de 50 m² avec poêle et accès direct aux terrasses plein Sud, invite à contempler Groix, Guidel et la Laïta.
Vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée.
A l'étage, deux suites exposées plein sud, dont une avec terrasse privative face à la mer. Agréable espace bureau sur le palier face à la mer. Dernier niveau, chambre ou bureau
Sous-sol complet de 135 m², carport, jardin paysager de 1 500 m² à l'abri des regards.
Une propriété rare, alliant architecture, discrétion et art de vivre en bord d'océan.
Pour plus d'informations, contactez :
Fabienne HURUGUEN - Tél. : 06 88 27 29 45
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Entrée 30 m²
- 1 Salon 50 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 2 m²
- 1 Dressing 4 m²
- 1 Chambre d'enfants 14 m²
- 1 Salle à manger 11 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 27 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Palier 5 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Suite 27 m²
- 1 Dressing 5 m²
- 4 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Bureau 6 m²
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
Charges et Honoraires
- 962 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.43% ( 33 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 241.65 m²
- Taxe foncière 2951 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2890€ ~ 3920€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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