Vente Propriété - Clermont-d'Excideuil, Dordogne

Charmante maison en pierre 4 chambres avec une maison à rénover sur un terrain clos

A seulement 5 minutes d'Excideuil, de sa cité scolaire et de ses commodités, ensemble immobilier offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 94 m2 et d'une seconde maison d'environ 58 m2 à rénover, implantées sur un terrain clos de 1844 m2. La maison principale est élevée sur cave et se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de trois chambres. A l'étage une quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter l'ensemble. En-rez-de-jardin la maison dispose également d'une cuisine d'été, d'une cave et d'une chaufferie. Une seconde maison d'environ 58 m2 entièrement à rénover complète la propriété. Elle se compose de 4 pièces et pourra être repensée et aménagée selon les besoins et les envies de chacun : logement indépendant, location, gîte, professions libérales ou artisanales. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1844 m2, bénéficiant d'un environnement calme et agréable, avec dépendance et poulaillier. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution, avec deux habitations sur une même propriété ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28554