Fiche détaillée

Vente Maison - Clarensac, Gard

3 pièces
1 salle de bains
73.13 m²
2 chambres

211 000 €

Descriptif du bien

CLARENSAC T3 GARAGE JARDIN

EXCLUSIVITE Clarensac, Dans copropriété horizontale de 10 lots, Maison (R+1) de Type 3 d'environ 73m² habitable (carrez), garage, terrasse avec véranda, jardin d'environ 75m² ainsi qu'une zone de stationnement privatif pouvant accueillir 2/3 voitures. Elle se compose au rdc : d'1 entrée avec placard, 1 wc, 1 séjour/cuisine donnant sur la terrasse, Au 1er : 2 Chambres, 1 salle de bain avec wc. Prestations : Chauffage électrique et climatisation réversible au rdc, adoucisseur d'eau, garage carrelé et isolé avec coin buanderie, raccordement fibre installé. La maison est mitoyenne par 1 garage de chaque côté, donc pas de nuisance. Quelques travaux sont à prévoir au niveau de la terrasse. Charges copropriété annuelles : environ 200 € /an. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.
"informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

CARACTÉRISTIQUES

1 Jardin 70 m²VERANDA COMPRISE
1 Garage 16 m²CARRELE ISOLE COIN BUANDERIE ADOUCISSEUR EVIER
1 Véranda 14 m²
1 Entrée 5 m²PLACARD
1 Toilettes 2 m²LAVE MAINS
1 Séjour/cuisine 36 m²PLACARD
1 Palier 1 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche / toilettes 7 m²

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Double vitrage
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Fibre optique

Charges et Honoraires

200 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.5% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 73.13 m²
Taxe foncière 1123 € / an
Charges 192 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1340€ ~ 1860€