Fiche détaillée

Vente Maison - Clamart, Hauts-de-Seine

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 202.19 m²
  • 4 chambres
1 854 000 €
Vente Maison Clamart
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Descriptif du bien

Maison d'architecte contemporaine d'exception !

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison contemporaine d'exception, d'une surface au sol de 280m², idéalement située à 10mn à pied du centre de Clamart dans un secteur résidentiel et calme.

Dès l'entrée, cette maison d'architecte construite il y a une dizaine d'années, séduit par son architecture contemporaine et l'atmosphère unique qui s'en dégage.
Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de 52m² sublimée par une double hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Son immense baie vitrée, s'élevant sur toute cette hauteur, inonde les lieux de lumière naturelle et crée une sensation d'espace absolument remarquable.

Ouverte sur un jardin paysager d'environ 200m², cette maison bénéficie d'un environnement préservé où règne calme, intimité et sérénité, sans aucun vis-à-vis.

La décoration, particulièrement soignée, met en valeur les lignes épurées de la maison et crée une ambiance chaleureuse et raffinée.

Pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions, la maison dispose de quatre chambres et d'un bureau, offrant à chacun son espace de vie, ainsi qu'une salle de cinéma privée, une salle de sport et une buanderie qui complètent des prestations de grande qualité.

Cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien singulier, alliant prestations haut de gamme, volumes exceptionnels et qualité de vie.

Une opportunité à découvrir sans attendre.
Information d'affichage énergétique sur ce bien
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: classe ENERGIE C indice 126kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 26Kg CO2/m²/an.

Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 16 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Escalier 5 m²
  • 1 Escalier 5 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Cinéma 31 m²
  • 1 Salle de sport 8 m²
  • 1 Débarras 16 m²
  • 1 Débarras 11 m²
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Parking
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Cinéma
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Fenêtre PVC
  • Meublé

Charges et Honoraires

  • 1 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 54 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2250€ ~ 3060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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