Fiche détaillée
Vente Maison - Clamart, Hauts-de-Seine
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 176 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Rare maison familiale dans le triangle d'or.
A 7mn à pied de la gare de Clamart, belle maison ensoleillée au calme et dans la verdure, alliant le charme d'une meulière avec une extension contemporaine.
Elle bénéficie d'un plan traversant parfaitement optimisé avec une surface au sol de 176 m2 (140 habitables) + 110 m2 d'extérieurs sur une parcelle de 223 m2.
Le rez-de chaussé est composé d'1 entrée, 1 séjour avec cheminée / salle à manger, 1 cuisine dinatoire avec une baie vitrée en galandage de plain-pied sur une terrasse de 58 m2 exposée Sud ouest, 1 wc invités.
Le 1er étage dispose de 2 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle douche, dressings, bureau + 1 salle de bains, 1 wc séparé et le 2e étage d'une 3e et 4e chambres sous combles.
Le sous-sol est équipé d'1 buanderie avec fenêtre,d'une chaudière neuve dans 1 grande cave aménageable avec fenêtre .
Un abri de jardin et 1 emplacement de parking extérieur complètent ce bien.
A proximité de toutes les commodités commerces, écoles et transports : Gare Ligne N (7mn de la Gare Montparnasse) + futures lignes T10 du tramway et 15 du métro du Grand Paris Express.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Buanderie
- 1 Cave
- 1 Terrain
- 1 Terrasse
- 1 Abri de jardin
- 1 Parking
- 1 Entrée
- 1 Cuisine
- 1 Double réception
- 1 Toilettes
- 1 Palier
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Dégagement
- 1 Bureau
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche
- 1 Palier
- 2 Chambres
Charges et Honoraires
- 1 163 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.1% ( 36 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1562 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2310€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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