Fiche détaillée

Vente Maison - Clairefontaine-en-Yvelines, Yvelines

7 pièces
3 salles de bains
182.25 m²
6 chambres

613 000 €

Descriptif du bien

Spacieuse maison familiale - cœur de village

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison d’environ 200 m² édifiée sur une parcelle de 1 000 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Rare sur le marché local, elle séduira les familles en quête d’espace, de confort et de nature.
Elle se compose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu’une loggia pouvant être aménagée selon vos besoins — bureau, chambre d’amis ou espace détente.

Ses nombreux atouts :
- Une grande véranda lumineuse ouvrant sur le jardin
- Une cuisine familiale avec vaste cellier attenant
- Un séjour cathédrale avec mezzanine et combles aménageables, offrant un beau volume de vie
- Une piscine, un potager et un jardin arboré avec abri
- Une cheminée conviviale et une charpente apparente de caractère
- Un sous-sol complet avec garage, idéal pour le stockage ou les bricoleurs
Construite dans les règles de l’art, cette maison bénéficie d’une construction traditionnelle de qualité : volets électriques, double vitrage et vide sanitaire, gages de confort et de durabilité.
Alliant charme authentique et potentiel de modernisation (sanitaires, piscine, décoration), cette propriété représente une opportunité rare.
Possibilité de division parcellaire.
👉 À visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 7 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Stock / Réserve 8 m²
1 Cuisine 13 m²
1 Séjour 38 m²
1 Véranda 20 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Chambre 10 m²
1 Palier 6 m²
1 Chambre 13 m²
1 Couloir 1 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 2 m²
1 Chambre 14 m²
1 Placard 2 m²
1 Salle de bains 2 m²
1 Palier 1 m²

Cheminée
Double vitrage
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Interphone
Piscine
Fibre optique

Charges et Honoraires

589 423 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 23 577 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 182 m²
Taxe foncière 2922 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 1
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7360€ ~ 9990€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr