Fiche détaillée

Vente Maison - Cieurac, Lot

5 pièces
2 salles de bains
142.15 m²
4 chambres

345 000 €

Descriptif du bien

Belle maison en pierre rénovée avec dépendance sur un terrain de 3343 m².

Cette belle maison en pierre, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 142 m². Un escalier mène à un vaste salon/séjour avec une grande cuisine équipée et ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. Au rez-de-chaussée, se trouve une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand bureau/buanderie. Garage attenant. Une belle luminosité, une cheminée en pierre, et des parquets apportent beaucoup de charme à cette maison ancienne dotée de tout le confort moderne.
Une dépendance de 80 m² complète cet ensemble, le tout sur un terrain clôturé de 3343 m², sécurisé par un portail électrique.
Situation paisible dans un hameau à la campagne, à seulement 15 minutes de Cahors, et à 5 km d'un village avec tous les commerces.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 3343 m²
1 Garage 20 m²
1 Dépendance 80 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Autre 23 m²buanderie/bureau
1 Séjour/cuisine 50 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cellier 3 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques
Clôture
Source
Fibre optique
Portail électrique

Charges et Honoraires

330 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.55% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 850 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1028€ ~ 1390€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr