Fiche détaillée

Vente Maison - Ciboure, Pyrénées-Atlantiques

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 106 m²
  • 4 chambres
1 380 000 €
Vente Maison Ciboure
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Descriptif du bien

Maison d'armateur sur la colline du Bordagain

Sur les hauteurs prisées de la colline de Bordagain, cette maison de caractère, classée au patrimoine historique, bénéficie dune vue panoramique sur locéan et dun environnement paisible, à quelques pas du port, des plages et du centre ville de Ciboure. Développant près de 110 m² habitables, la maison sarticule autour de ses espaces extérieurs un jardin intimiste et plusieurs ouvertures vers locéan qui prolongent agréablement la vie au quotidien. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie au charme singulier, sublimée par une charpente apparente dépoque. Cet espace regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, et souvre à louest sur une grande terrasse avec vue mer, ainsi quà lest sur un balcon offrant une seconde ouverture vers lextérieur. Une chambre et une salle deau avec toilettes complètent cet étage. Le rez-de-jardin, accessible depuis le jardin, comprend three bedrooms, un bureau, ainsi quune salle deau et des toilettes séparées. Un appentis de 7 m² complète lensemble et peut servir de rangement ou datelier. Travaux à prévoir. Avec son cachet préservé, son emplacement recherché et son potentiel de rénovation, cette maison offre lopportunité de créer une résidence de charme au cur de Bordagain, entre océan et village.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 178 m²
  • 2 Salles de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 1 319 943 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.55% ( 60 057 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2510€ ~ 3440€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

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