Fiche détaillée

Vente Maison - Chonas-l'Amballan, Isère

7 pièces
1 salle de bains
170 m²
4 chambres

429 000 €

Descriptif du bien

Vente Maison Chonas-l'Amballan

Dans un environnement calme et boisé, à 12 minutes du centre ville de Vienne, sur la commune de Chonas l'Amballan, l'agence RIV vous propose cette jolie maison mélangeant charme et authenticité. Vous trouverez au rez de chaussée, une cuisine, un salon, une pièce à vivre donnant sur le patio, et un bel espace (servant actuellement d'atelier d'artiste). au 1er étage, deux chambres (dont une avec Mezzanine), une salle de bains et un magnifique préau d'été ouvert sur la terrasse et le jardin et deux chambres au second étage.

Une grande remise, un garage, et une cave enterrée viennent compléter cet ensemble sur un terrain constructible et piscinable de 1300 m² environ. Toiture neuve avec panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude et d'électricité (revenus annuel de production 630€ en moyenne). La maison a été entièrement rénovée en respectant les matières nobles. Possibilité d'une installation de pompe à chaleur pour changement de classement ENERGETIQUE. Venez succomber au charme de cette maison en contactant rapidement l'agence RIV située 35-37 cours briller 38200 Vienne. Tél : 06 10 68 21 20.

CARACTÉRISTIQUES

1 Salle à manger/Cuisine 26 m²
1 Salon 27 m²
1 Séjour 25 m²
1 Chambre 25 m²
1 Chambre 27 m²
1 Mezzanine 15 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Couloir 15 m²
1 Chambre 25 m²
1 Chambre 26 m²
1 Non exploité 39 m²
1 Patio 39 m²
1 Remise 26 m²
1 Garage 27 m²
1 Terrain 1300 m²
1 Cave

Cheminée
Internet
Panneaux photovoltaïques
Abri de voiture

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1503 € / an
Charges 2040 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2740€