Fiche détaillée

Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 142 m²
  • 3 chambres
299 900 €
Vente Maison Cholet
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Descriptif du bien

PAVILLON NUAILLE

A 3 MINUTES DE CHOLET

EXCLUSIVITÉ NUAILLÉ - Pavillon Coup de Cœur à Vendre

Venez découvrir ce magnifique pavillon de 142 m², un véritable coup de cœur alliant espace, confort et modernité. Ce bien offre une belle partie jour de plus de 65 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un spacieux séjour-salon avec poêle à gaz, idéal pour vos moments en famille.

De plain-pied, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche.
À l’étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec salle d’eau privative et un grand dressing .

Ce pavillon comprend également une lingerie, une cave et un garage.
À l’extérieur, profitez d’un terrain de 870 m² avec un abri de jardin.

Entièrement remis au goût du jour avec des matériaux de qualité, ce bien est en excellent état et prêt à vous accueillir !

-Ouvertures PVC double vitrage, sytéme de chauffage aérothermie air/eau.
-Taxe Fonciére 1400€ pour l'année 2024.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

EXCELENT ETAT!
Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:, Agence Ô cœur de l’immo
Référence annonce : 1523RB

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 50 m²SALON POELE GAZ
  • 1 Cuisine 12 m²HOTTE PLAQUE FOUR FRIGO LV
  • 1 Lingerie
  • 1 Chambre 13 m²PLACARDS
  • 1 Chambre 13 m²PLACARDS
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²DOUCHE
  • 1 Mezzanine 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²DRESSING
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Jardin 873 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 292 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.71% ( 7 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 1 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1904.1031351304€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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