Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire

Maison Ref: Palmier

CHOLET SACRE-COEUR - REF: Palmier - Située dans le quartier très recherché du Sacré-Cœur, venez découvrir cette maison de 54 m² environ, édifié sur une parcelle de 291 m². L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois. Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint vient parfaire cet agréable espace de vie. La partie nuit propose une grande chambre de 12,7 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé sud, d'une belle terrasse et de deux cabanons de stockage. Une cave et un espace atelier/lingerie en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Un bien coup de cœur, plein de charme et proche de toutes les commodités ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 01/10/2026 - Classe Energie F : 339 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY : 06 10 61 99 15 (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr