Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire

Maison Ref: Alchémille

CHOLET GLISSEO - Ref : Alchémille - EXCLUSIVITE - Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, cette maison entièrement rénovée d’environ 116 m² vous séduira par ses volumes et son style. Édifiée sur une parcelle de 197 m², elle offre un agréable cadre de vie. Dès l’entrée, vous découvrez un lumineux salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle à manger / espace jeux d’environ 30 m² vient compléter le RDC, ainsi qu’un WC. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet massif (12 - 12.7 - 16.3 m²). Une salle d’eau avec douche, double vasque et WC complète cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours tout en nécessitant peu d’entretien. Un garage / lingerie de 15,5 m² ainsi qu’une cave complètent l’ensemble et offrent un bel espace de stockage. Une maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 09/07/2026 - Classe Energie D : 153 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2280 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY : 06 10 61 99 15 (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr