Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire

Maison Ref: Linaire

CHOLET GARE - Ref : Linaire - Edifiée sur une parcelle de 771 m2, maison d'environ 140 m2 comprenant en rez de rue, hall d'entrée, chambre de 12.3 m2 avec placard pouvant également servir de bureau, grande buanderie de 21.5 m2. A l'étage, belle pièce de vie lumineuse, grande cuisine avec cheminée, salle d'eau, trois chambres spacieuses ( 14.9-14.7-11.3 m2 ) et WC séparé. L'extérieur clos se compose d'un grand jardin et d'un balcon donnant sur la cuisine. Un grand garage de 62 m2 carrelé vient compléter l'ensemble. Emplacement idéal proche de la gare et des commodités. Beau potentiel d'amélioration pour cette maison aux beaux volumes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont 3.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 242000 Euros) - DPE réalisé le : 16/10/225 - Classe Energie E : 289 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3344 et 4524 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY : 06 10 61 99 15 (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr