Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire

Maison Réf : Trachycarpus

CHOLET au SACRE COEUR - Ref : Trachycarpus - "EN EXCLUSIVITE" Situé dans un QUARTIER RECHERCHE proche des commodités, maison de 83 m2 hab sur une parcelle de 461 m2. Elle se compose d'un salon/séjour, cuisine avec accès sur la terrasse et le spacieux jardin, wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet (POSSIBILITE SIMPLE de faire une 4eme chambre avec création d'une cloison et porte), RECENTE salle d'eau avec douche et double vasque. L'extérieur permet de profiter d'une terrasse et d'un beau volume de jardin. Un garage, une lingerie aménagée, une dépendance viennent compléter l'ensemble. Large passage latéral, possibilité de stationner un ou des véhicules (ou camions) sur la parcelle. Stationnement simple et gratuit dans la rue. CENTRE VILLE très proche, parc pour enfants, écoles et commerces à seulement quelques minutes à pied. NOMBREUX TRAVAUX en 2017, aménagement, isolation, chaudière, salle d'eau, cuisine, électricité ... A VISITER SANS TARDER AU SACRE COEUR ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 194250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 28/01/2026 - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ : 06 82 41 24 04 - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr