Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire CENTRE VILLE

Maison de ville Réf : Miscanthus

CHOLET - Réf : Miscanthus - Située en plein cur de Cholet, cette maison d'env 175 m2 offre un cadre de vie unique où tout se fait à pied. L'entrée nous guide vers le salon avec ses poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre. À droite, une cuisine ouverte ouverte sur une chaleureuse salle à manger. Ces deux pièces de vie traversantes disposent dun accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Lescalier en chêne mène au premier étage qui accueille trois chambres (21, 12,13 m2), une salle de bain, un bureau et un WC. Le second étage propose actuellement trois chambres supplémentaires (14, 12, 13 m2) ainsi quune salle deau avec WC. Idéalement située à deux pas du centre-ville avec son jardin clos de mur très agréable, ce bien ravira les amateurs de vie citadine, avec commerces, services, loisirs et activités culturelles accessibles à pied. - Mentions légales : Proposé à la vente à 319500 Euros (Dont 3.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe Energie E : 232 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 et 4610 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX : 06 51 48 52 78 (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr