Fiche détaillée

Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 144 m²
  • 3 chambres
408 000 €
Vente Maison Cholet
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Descriptif du bien

Nouveau : Plain pied 4 chambres :144m2 + garage

A cholet, quartier du Val de Moine; découvrez ce plain pied de 144m2 habitable de 2024/2025 sur un terrain clôturé.

Normes pmr : oui Normes : re2020....

visitez moi.........

4 chambres

Au calme, découvrez cette maison sous garanties décennales, composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 58 m2 compris cuisine aménagée-équipée ( avec une hauteur sous plafond de 4,00ml !!! ), une suite parentale indépendante de 29m2 donnant coté jardin( chambre + dressing + salle d'eau (douche + wc+vasque )) coté nuit : 3 belles chambres, 1 salle d'eau et un 2ème wc.

Coté annexe : un grand garage de 31m2 avec un espace lingerie-buanderie.

La maison repose sur un terrain de + de 500m2 , clôturé, comprenant une grande terrasse bois avec un passage latéral offrant un accès jardin direct sans passer par la maison.

"uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet"

habitable : 143,93 m2.
garage : 31,09m2

frais de notaire : standard. soit 8 à 8,5%

chauffage : pac plancher chauffant
PAC à double service.
assainissement tout à l égout : oui
(vendue avec contrôle /conformité assainissement )

Fibre optique : oui raccordable
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
pas de charges de copropriété.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 04

Prix honoraires inclus soit 2,47 % et à la charge de l acquéreur
Prix net vendeur : 400 000.00e
Honoraire d'agence : 8000,00e ttc ( forfaitaire )
Soit 408 000 fai

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01743 JCR

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Pièce de vie 58 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Lingerie
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Terrain 500 m²
  • 1 Parking extérieur
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 144 m²
  • Taxe foncière 2600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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