Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire

Maison Ref: Châtaigner

CHOLET SUD - Ref: Châtaigner - Edifiée sur une parcelle de 271 m2, maison à rénover d'environ 99 m2 comprenant entrée avec dégagement, pièce de vie lumineuse avec accès sur le jardin, cuisine aménagée, WC séparé, salle de bains, 3 chambres spacieuses (13.6 - 11.2 - 10.6 m2). Sous-sol total avec grand garage, atelier/cave, chaufferie et pièce annexe chauffée avec point d'eau pouvant être aménagée en chambre. Extérieur clos et verdoyant bien exposé. Couverture refaite en 2023 et isolation extérieure en 2016. Beau potentiel de rénovation pour ce pavillon sur sous-sol situé dans une rue calme avec stationnement facile. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (Dont 4.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 151500 Euros) - Classe Energie E : 246 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3060 et 4190 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY : 06 10 61 99 15 (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr