Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire HYPER CENTRE VILLE

Maison Réf : Ginko Biloba

CHOLET - HYPER CENTRE VILLE "EN EXCLUSIVITE", Réf : Ginkgo Biloba. En coeur de ville, MAGNIFIQUE maison de ville de 114 m2 hab NON MITOYENNE, ambiance INTIMISTE et CHALEUREUSE à la décoration ACTUELLE et SOIGNEE sur 395 m2 de parcelle. COUP DE COEUR GARANTI pour cette habitation pleine de charme et rénovée avec gout sur 2 niveaux. Au calme, sans vis à vis découvrez le rez de jardin et ses pièces de vie totalisant 55 m2 : salon, véranda / séjour et spacieuse cuisine centrale, lingerie, wc. Accès simple à la terrasse bien exposé, spacieux jardin, préau, cabanon. A l'étage en rez de rue, l'espace nuit offre un hall distribuant 3 chambres, un coin bureau, une salle d'eau avec douche, wc séparé. AMBIANCE TRES COSY pour cette maison surprenante offrant un très bon emplacement à 3 min des Arcades Rougé, Super U, écoles, collèges, Parc Turpault ... vous ferez tout à pied. Passage latéral, pas de garage - Stationnement facile à proximité. A VISITER SANS TARDER ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 251900 Euros (Dont 4.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et 3010 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr