Vente Villa - Chirassimont, Loire

Villa - 147.28m ²

CHIRASSIMONT. Entre Roanne et Tarare, accès rapide A89, maison individuelle sur sous-sol semi-enterré de construction traditionnelle de 2000, offrant environ 150m² habitables.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse semi-couverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une à l'étage précédée d'un petit salon, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol accueille un grand garage avec deux portails motorisés, une vaste réserve, un cellier, une chaufferie et une cave.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 3 947 m², avec une allée enrobée desservant les garages, un espace détente avec terrasse, une piscine hors sol et son dôme, ainsi qu'un verger et un jardin.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, au sol et par radiateurs. Des panneaux solaires permettent l'autoconsommation ainsi que la revente du surplus d'électricité.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, dans un environnement calme avec une vue dégagée.
DPE E .  310 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. 
ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN O6.5O.8O.41.78. E.I. Agent commercial RSAC Saint-Étienne n° 832 120 869. 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnements compris : entre  2870 euros et 3930  euros sur les années 2021 2022 et 2023 . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.