Vente Maison - Chinon, Indre-et-Loire

EXCLUSIVITE: A 10 Kms de CHINON, L'ILE BOUCHARD et RICHELIEU, sur la commune de LEMERE, maison tout confort de 2007 avec garage, jardin et piscine hors sol

A 10 Kms de CHINON, L'ILE BOUCHARD et RICHELIEU, sur la commune de LEMERE, maison tout confort de 2007 comprenant sur 160 m² habitables :
- De plain pied: spacieuse pièce de vie avec cheminée-insert (55 m²) et cuisine aménagée et équipée ouvertes à l'Ouest sur la terrasse et le jardin, une chambre, salle de bains-douche, toilettes, cellier et buanderie
- A l'étage : une grande chambre avec mezzanine, salle de douche-toilettes et espace bureau (possibilité chambre).
Dépendance de 43 m² avec garage, une pièce et grenier aménageable (transformable en logement).
Jardin entièrement clos avec piscine hors sol (8 m/5m - 1m30), le tout cadastré 1.615 m².

Installations : Chauffage électrique + cheminée-insert, double vitrage, assainissement conforme.

DPE: C et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.593 € et 2.155 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Prix: 263.000 € (honoraires 5.20 % TTC charge acquéreur soit 250.000 € honoraires exclus)

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78