Vente Maison - Chevry, Ain

Maison contemporaine bois et lumière aux portes de Genève

Cette maison contemporaine de 133 m² au sol (110 m² habitables) située à Chevry, aux portes de Prévessin-Moëns et de Genève est signée Roch Construction. Elle incarne une vision moderne et éco-responsable de l'immobilier de prestige, alliant lignes épurées et haute performance énergétique. Nichée au coeur du secteur prisé de Brétigny sur un terrain joliment arboré, cette propriété séduit par ses volumes baignés de lumière et son atmosphère sereine, offrant un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de la frontière suisse.

À l'intérieur, l'architecture privilégie la fluidité et la clarté. La vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'efface devant la nature grâce à de grandes baies vitrées à ouverture intégrale qui prolongent l'espace vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative et une buanderie fonctionnelle.
L'étage, pensé pour la vie de famille, dévoile trois chambres lumineuses aux proportions optimisées, un espace bureau, une mezzanine semi-ouverte offrant une belle perspective, ainsi qu'une seconde salle de douche. Les prestations techniques remarquables, notamment le chauffage assuré intégralement par un unique poêle à granulés, confèrent à ce bien un DPE particulièrement performant et économe.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente, complété par deux cabanes de rangement bien intégrées. La terrasse prolonge harmonieusement la pièce de vie lors des beaux jours.

Idéalement située, cette adresse exclusive permet de concilier une vie au calme et une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les transports et les axes vers Genève.
Cet immobilier atypique et chaleureux représente une opportunité rare sur le secteur.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1000 Euros et 1410 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Réna Astier 06 08 08 44 82 Rena ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .