Fiche détaillée

Vente Chalet - Chevenoz, Haute-Savoie

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 141 m²
  • 4 chambres
645 000 €
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Descriptif du bien

NOUVEAU PRIX CHALET 6 PIECES , PORTES DU SOLEIL VUE IMPRENABLE

A 17 km du lac Léman et des pistes des Portes du Soleil, ce chalet contemporain, rénové en 2021, est idéalement situé dans un environnement au calme absolu et ensoleillé. Il profite d’une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Aucun travaux à prévoir !

A 1000 m d'altitude, ce chalet construit sur 3 niveaux comprend :

- Rez-de-jardin : grande chambre avec baie vitrée, stores électriques, dressing et salle d’eau en suite, double garage, cave à vin, buanderie.

- Premier étage : vaste salon/salle à manger, poêle à bois, cuisine équipée ouverte, l’ensemble est très lumineux grâce aux baies vitrées à l’Est et au Sud, qui donnent accès au balcon sur deux longueurs et à la terrasse de 30 m². A ce niveau, se trouve également une chambre, wc et buanderie/rangement.

- Deuxième étage : mezzanine, grande chambre et salle de bain en-suite, petite chambre côté Est.

En annexe sur le terrain, grand atelier de 20 m², mazot et abri bois.

Situé entre la vallée d'Abondance et le lac Léman, le village de Chevenoz propose un cadre de vie où règnent la tranquillité et une nature préservée : départ de randonnée à proximité du chalet, forêt de sapins, vue montagne imprenable. Vous trouverez un supermarché à 5km, une école au centre du village et un transport scolaire pour le collège à Abondance et le lycée à Evian-les-Bains. Domaine skiable de Bernex à 5kms.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1500 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine américaine 6 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Atelier 15 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 141 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4360€ ~ 5910€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

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    RÉF : 2141EAMàJ : 23/04/2026

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