Cognac (16100)
Maison 103 m² 4 pièces / 3 chambres
128 400 €RÉF : PHVMA30006552MàJ : 05/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Cognac, Charente
- 4 pièces
- 105 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Charmante maison de village à Saint-Sulpice-de-Cognac
Découvrez cette maison de village située au cœur de Saint-Sulpice-de-Cognac, offrant une surface habitable de 108 m². Avec ses trois chambres spacieuses, elle constitue un espace idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. La maison comprend quatre pièces au total.
À l’extérieur, un vaste jardin vous accueille pour profiter de moments de calme et de nature. Idéal pour les activités de plein air.
Maison à rafraichir et isoler.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025. DPE classement énergétique : F ; émissions CO2 : 75 Kg
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 € et 4820 € par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, consommation énergie primaire : 382 kWh/M2/an.
Prix 107 910€ Euros dont honoraires de 8 910 Euros à la charge de l'acquéreur.
M. GILBERT Frédéric - 06.95.01.07.78 - Agence Le Bon Choix Immo
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Salon 21 m²
- 1 Cuisine 18 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Garage 34 m²
- 1 Garage 29 m²
- 1 Cave 30 m²
Charges et Honoraires
- 99 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 9% ( 8 910 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 107.8 m²
- Charges 902 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3540€ ~ 4820€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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