Vente Maison - Chennegy, Aube

Maison de village 120m2

Maison de campagne 120m2

Imaginez vous dans cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le charme rustique rencontre le confort moderne. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles à la recherche d'un refuge paisible.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le grand séjour près de 45m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes menuiseries traversantes. La cuisine indépendante, aménagée et équipée offre un espace dînatoire supplémentaire. Une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant rendent le rdc complètement autonome. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un WC indépendant.

Le terrain d'environ 700m2 offre suffisamment d'espace pour créer un jardin ou encore accueillir une piscine. Un garage de 35m2 et un second de plus de 80m2 offrent un superbe espace de stockage. Sous la maison, une cave et et un cellier offrent un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la terrasse, idéale pour les dîners en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison est proposée à la vente à un prix plus faible que celui du marché. En raison, elle est vendue occupée pour une durée de 3ans maximum, avec un revenu locatif assurée de 650/mois, soit 23 400. C'est un investissement idéal pour de jeunes retraités qui souhaitent réserver leur maison de campagne avec un revenu locatif assuré, ou pour un couple d'acquéreurs qui désire réserver leur futur cocon à un prix attrayant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne, alliant charme, confort et praticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2215.00 et 2998.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.