Vente Maison - Chelles, Seine-et-Marne

Pavillon récent - Centre ville

EXCLUSIVITÉ SIM - À 9 min de la gare à pied, dans un secteur très calme et à proximité des commerces, pavillon récent des années 2009 élevé sur sous-sol total avec de nombreux rangements, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, séjour salle à manger confortable et lumineux avec accès terrasse de plus de 36m², cuisine aménagée et équipée en parfait état donnant également accès à la terrasse, chambre, WC indépendant.
- A l'étage : Palier, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, dressing, 3 chambres dont une de 28m² environ qui peut être aménagée pour la création d'une 5ème chambre si besoin.
- Au sous-sol (total) : Pièce ouverte pouvant accueillir de nombreux rangements, cave, garage. Atelier sous terrasse.

RARE A LA VENTE ! Pour les visites, contacter M. NICOLAS Anthony : 06.46.52.01.89.

Emplacement9 minutes gare et 5 minutes commerces de CHELLES à pied
Secteur Centre FOCH Canal

Caractéristiques4/5 chambres
Construction : 2009
Séjour : 36 m² avec insert
2 WC
1 salle de bains (douche + baignoire) + 1 autre salle d'eau posible (arrivée d'eau déjà installée si besoin)
507 m² de terrain
128.64 m² habitable
108.96 m² de sous-sol avec garage
36m² de rangement fermé supplémentaire sous terrasse
Chauffage : Électrique
État du bien : Très bon

Informations financièresPrix de vente : 560 000 € H.A.I
Taxe foncière : 2 449 €



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.