Chelles (77500)
Maison 130 m² 7 pièces / 6 chambres
425 000 €RÉF : 7705130MàJ : 21/04/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Chelles, Seine-et-Marne
- 6 pièces
- 3 salles de bains
- 116.61 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Grand pavillon indépendant – 250 m² utilisables – secteur Clos Roger recherché
📍 Maison familiale rare à Chelles – Quartier calme en impasse
Venez découvrir cette belle maison indépendante située dans un secteur très recherché et au calme absolu.
🏡 Description du bien
Au rez-de-chaussée :
-Grande entrée accueillante
-Double séjour lumineux avec cheminée
-Cuisine aménagée avec accès direct à une immense terrasse (store banne + barbecue en pierre)
-2 chambres avec rangements
-Salle d’eau
-WC séparés
À l’étage :
-Palier desservant
-Salle d’eau entièrement refaite à neuf
-Cabinet de toilette
-2 grandes chambres avec placards aménagés
Au sous-sol :
-Superbe salle de jeux de 38m² isolée
-1 chambre supplémentaire
-Grand bureau
-Cuisine d’été
-Salle de douche + WC
-Garage spacieux de 64 m²
🌿 Extérieur
-Terrain de 380 m², bien exposé
-Sans vis-à-vis
-Allée permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules
⭐ Les atouts
*Surface généreuse : 250 m² utilisables
*Quartier très calme (impasse)
*Écoles (primaire & collège) à 10 min à pied
*Bus à 5 min / Gare RER E à 15 min
*Commerces à proximité
*Cheminée
*Immense terrasse avec BBQ
*Au calme
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle à manger 21 m²
- 1 Séjour 10 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de douche 7 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de jeux 38 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine d'été 8 m²
- 1 Garage 64 m²
- 1 Terrain 380 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Barres de fenêtres
Charges et Honoraires
- 384 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.91% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 116.61 m²
- Taxe foncière 1762 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3320€ ~ 4500€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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