Fiche détaillée

Vente Maison - Chelles, Seine-et-Marne

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 102.4 m²
  • 4 chambres
420 000 €
Vente Maison Chelles
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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE CHELLES CLOS ROGER Maison familiale 110 m² – 4 chambres – Proche écoles.

Secteur très recherché du Clos Roger, découvrez cette belle maison familiale de 2005, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon lumineux ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse couverte par une pergola, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage avec espace chaufferie (chaudière gaz remplacée en 2022).

À l'étage, un palier dessert :

3 chambres avec rangements,
une salle d'eau moderne,
un WC indépendant,
une belle suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau récente.

À l'extérieur, le terrain paysagé de 362 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié avec arbres fruitiers, arrosage automatique et cabanon de jardin.

Les + :

✅ Quartier recherché
✅ Maison récente (2005)
✅ 4 chambres dont une suite parentale
✅ Chaudière gaz de 2022
✅ Jardin sans vis-à-vis exposé plein SUD
✅ Terrasse couverte avec pergola
✅ Garage
✅ Proche écoles, commerces et transports

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Terrain 362 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 102.40 m²
  • Taxe foncière 1820 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1530€ ~ 2130€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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