Vente Maison - Chazé-sur-Argos, Maine-et-Loire

Maison

EXCLUSIVITE
À Nyoiseau, à seulement 5 minutes de Segré, venez découvrir sans tarder cet ensemble immobilierde 180m2, idéal pour investisseurs à la recherche dune belle rentabilité.

Special investisseurs !!!

Il se compose de trois logements, dont deux actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Le premier logement de 80 m2, entièrement rénové dans le charme de lancien, offre au rez-de-chaussée un salonsalle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir, une chambre et un WC. À létage, vous trouverez un palier desservant une chambre, ainsi quun demi palier comprenant un bureau pouvant faire office de chambre et une salle deau.
Le deuxième logement, également entièrement rénové, se compose dune cuisine ouverte aménagée et équipée, dun salon, dune chambre et dune salle deau avec WC.
Enfin, le troisième logement reste à finir de rénover et comprend un salon, une cuisinesalle à manger ainsi quune salle deau, laissant place à un beau potentiel daménagement et de valorisation.
Le tout est édifié sur un terrain de 353 m² avec dépendances et cuisine d'été.
Un bien avec fort potentiel locatif, idéal pour un investissement rentable. À visiter rapidement.
Prix : 249 640 FAI*
*Dont Honoraires 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 238 000

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3250 et 4440 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)