Fiche détaillée

Vente Maison - Chavanod, Haute-Savoie

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 298.81 m²
  • 5 chambres
2 100 000 €
Vente Maison Chavanod
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Descriptif du bien

Chavanod, superbe demeure de charme à 5 minutes d'Annecy

Chavanod, découvrez cette splendide demeure de caractère, 298.81 m² habitables (408.43 m² utiles) 5 grandes chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, volumes généreux, entièrement rénovée, très belles prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine, ainsi que d'un terrain de pétanque. Le terrain arboré de 4.023 m² entourant la maison offre un environnement calme et agréable, propice à la détente.
Cette propriété allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne, son architecture unique et son cadre verdoyant ajoutent un cachet indéniable à cette propriété. Maison d'exception proche des commodités

Rez de jardin : un salon avec poêle, salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec son dressing et salle d'eau, buanderie, un WC
1er étage : un petit salon, 2 chambres, une salle d'eau WC
Rez de chaussée : 2 chambres dont une avec sa salle de bains WC, salle de sport, une grande cave, chaufferie
Piscine au sel chauffée PAC avec rideau immergé, garage double de 40 m², terrain de pétanque

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 4050 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 2 Salons
  • 1 Salle à manger 105 m²
  • 1 Salle de sport
  • 1 Cave
  • 1 Garage 40 m²
  • Jeu de boules
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3480€ ~ 4790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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