Vente Maison - Chaumard, Nièvre

Grande propriété, idéale pour chambres d'hôtes ou restaurant à vendre près du Lac de Pannecière

Cette grande propriété, qui était exploitée comme chambres d'hôtes et restaurant, est à vendre à Chaumard près du Lac de Pannecière.

Le village a une situation favorable étant donné le lac qui apporte beaucoup de tourisme. C'est pourquoi cette propriété est très adaptée à un usage commercial mais bien sûr aussi excellente pour une utilisation comme grande maison familiale.

A 13 km de Château Chinon avec toutes les commodités. Paris 276 km.

Surface habitable totale : 201 m2
Surface totale du terrain : 282 m2

Comprenant :
Ancien espace restaurant (43 m2) avec poêle à bois avec système de ventilation pour les pièces au-dessus. Buanderie, chaufferie, WC, pièce spacieuse (30 m2) avec salle d’eau avec douche, WC et lavabo.

Étage :
Couloir, 3 chambres (11, 14 et 15 m2) chacune avec salle d'eau privée avec douche, WC et lavabo.

Grenier
Chambre (26 m2 au sol) avec salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Cette pièce est à finir.

Grange spacieuse (39 m2), cave.

Petite cour et une terrasse à l'avant.

Autres caractéristiques :
- Double vitrage bois et PVC
- Au tout à l'égout
- Pompe à chaleur (réversible) pour l'ancien espace restaurant, poêle à bois et radiateurs électriques
- 2 chauffe-eau électriques
- Licence IV à vendre séparément
- Internet fibre possible

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr