Fiche détaillée

Vente Villa - Chatou, Yvelines

  • 13 pièces
  • 3 salles de bains
  • 4 chambres
1 690 000 €

Descriptif du bien

Villa vue Seine

Élégante villa de 1850 avec vue exceptionnelle sur la Seine – Chatou

Idéalement située à seulement 4 minutes à pied du RER de Chatou, cette magnifique demeure de 243 m² allie charme d’époque et confort moderne, dans un cadre enchanteur qui inspira les impressionnistes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière traversante, offrant une vue imprenable sur la Seine et le passage des péniches.

Au premier niveau :

Un double séjour chaleureux avec parquet en point de Hongrie et cheminée,
Une salle à manger élégante,
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle,
Un jardin d’hiver baigné de lumière, idéal en toute saison,
Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours,
Une suite parentale avec salle de douche et dressing,
Un bureau et une salle de bains indépendante.
Au rez-de-chaussée :

Deux chambres confortables,
Une salle de douche,
Une buanderie,
Un garage double.
En complément :
Un appartement indépendant de 61 m² (facilement rattachable à la maison) comprenant deux chambres, un bureau, une cuisine et une salle de bains – idéal pour recevoir, loger un proche ou un projet locatif.

L’ensemble repose sur un terrain de 619 m² soigneusement aménagé, offrant un véritable écrin de verdure pour profiter des journées ensoleillées.

Une demeure rare, empreinte d’histoire et de poésie, où chaque saison sublime le paysage… À découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 26 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 1 625 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 65 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8160€ ~ 11100€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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