Fiche détaillée

Vente Maison - Chatou, Yvelines

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 155.77 m²
  • 5 chambres
1 400 000 €
Vente Maison Chatou
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Descriptif du bien

Chatou - PARC PIECE D'EAU - Maison à vendre - 5 chambres - 155,77 m² - terrain 955 m²

Au cœur d’une adresse confidentielle et recherchée de Chatou, cette superbe maison de maître de 1880 déploie tout son charme sur un jardin arboré de 955 m².

Conservée dans son authenticité, elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure.

En entrant, l’élégante entrée mène naturellement à un double séjour traversant, lumineux et plein de caractère, qui constitue le cœur de la maison.

Depuis le rez-de-jardin, la cuisine s’ouvre directement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement du jardin et à imaginer un espace de vie convivial. Un demi palier accueille un bureau ainsi que des toilettes invités.

Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et WC et un dressing, tandis que le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale baignée de lumière.

Le sous-sol complète l’ensemble avec un espace technique comprenant la chaufferie, la buanderie et une cave à vins, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La propriété bénéficie également d’un atelier indépendant ainsi que de deux boxes fermés, rares dans le secteur.

Cette demeure de caractère constitue une opportunité unique de créer un intérieur personnalisé, tout en profitant d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports.

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Ségolène VIGUIER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 939 860 416

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 955 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²séparée
  • 1 Dépendance 18 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Cheminée
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Abri de voiture

Charges et Honoraires

  • 1 346 154 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 53 846 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 154.89 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5140€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle407kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions82kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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