Vente Maison - Chatou, Yvelines

CHATOU EN LISIERE DU VESINET - CHARMANTE MAISON DE 144 M² - TERRAIN 699M²

EXCLUSIVITE, cette élégante maison de 1934 séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Idéalement située, elle se trouve à 17mn à pied du RER et 9 minutes en bus ainsi qu'à 8 minutes à pied des commerces et des écoles.

Implantée sur un superbe terrain paysager de 699 m², entièrement au calme, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, la propriété offre un cadre de vie privilégié. Le jardin, véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé, prolonge harmonieusement la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond remarquable de 2,97 m au rez-de-chaussée, beaux volumes et distribution fluide. Le double séjour de 36 m² constitue un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir, avec une belle ouverture sur le jardin. Une cuisine indépendante, une suite parentale de 20 m² avec salle de bains et dressing ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, la hauteur sous plafond de 2,89 m renforce encore la sensation d'espace. Vous y trouverez trois chambres confortables (14 à 15 m²), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Le sous-sol total propose des espaces annexes précieux : chaufferie-buanderie, cave à vin et garage.

À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. La configuration du bien et la surface du terrain permettent également d'envisager un agrandissement, idéal pour adapter la maison à vos projets de vie tout en valorisant son cachet d'origine.

Une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement calme et verdoyant. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)