Chatou (78400)
Maison 204.88 m² 11 pièces / 7 chambres
1 550 000 €RÉF : 956VESTHEMàJ : 30/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Chatou, Yvelines
- 10 pièces
- 3 salles de bains
- 260 m²
- 7 chambres
Descriptif du bien
Chatou - CÔTÉ CROISSY - Maison à vendre - 252 m² - 10 pièces - 5/6 chambres - Jardin de 650 m².
Située dans un quartier recherché de Chatou, à proximité des bords de Seine, de la station RER A, des commerces, du marché, de la piscine et des écoles accessibles à pied, cette maison de charme est issue de la division d’une vaste demeure construite en 1927, agrandie et entièrement rénovée en 1999.
D’une surface habitable de 252 m² (307 m² utiles) sur trois niveaux, elle bénéficie d’un jardin arboré de 650 m² exposé majoritairement Sud, avec terrasse, abri de jardin et deux places de parking privatifs dans l’enceinte de la propriété.
L’entrée de 14 m², accessible par la cour pavée commune, ouvre sur une double réception de 52 m² avec cheminées, donnant directement sur une terrasse de 60 m². Très lumineuse et chaleureuse, cette pièce offre plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et conserve tout le charme de l’ancien. La maison dispose également d’une cuisine dînatoire de 17 m², ouverte sur la terrasse, d’une buanderie, d’un dégagement avec placard/vestiaire et de toilettes invités.
À l’étage, un espace bibliothèque accueille la suite parentale, vaste et lumineuse, avec un bureau ou chambre supplémentaire attenante et une salle de bains confortable. Les combles ont été aménagés pour les enfants, offrant de la flexibilité et de grands volumes adaptés aux familles.
Accessible depuis l’extérieur ou la cuisine, un studio indépendant de 37 m² avec douche et toilettes peut servir de logement pour une nounou ou d’espace de travail. La maison comprend également une cave voûtée de 26 m², une chaufferie et une cave à vin.
Alliant modernité et charme de l’ancien, cette maison familiale, régulièrement entretenue, offre de grands volumes, une luminosité exceptionnelle, le tout dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 650m² à vérifier - avec terrasse et abri
- 1 Parking extérieur 2 m²
- 1 Abri de jardin
- 1 Cave 26.58 m² - voutée - pierre
- 1 Local technique 6.55m² -chaufferie gaz
- 1 Cave à vin 4.24
- 1 Hall d'entrée 14 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle à manger 20 m²ouverte sur le séjour- avec cheminée
- 1 Séjour 32 m²cheminée - ouvert sur terrasse
- 1 Placard 3 m²placard/vestiaire
- 1 Cuisine 17 m²avec coin repas - ouverte sur la terrasse
- 1 Buanderie 2 m²4.84m² au sol - accès direct cuisine
- 1 Terrasse 60m² - sur cuisine et séjour
- 1 Studio 34 m²avec douche et toilettes sanibroyeur
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²privative au studio en souplex
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Palier 1 m²
- 1 Palier 1 m²
- 1 Bureau 14 m²attenant à la chambre parentale -ou chambre
- 1 Chambre de maître 23 m²avec placards - accès bureau et SDB/WC
- 1 Salle de bains / toilettes 10 m²privative à la chambre parentale - accès par chambre ou palier
- 1 Placard 2 m²
- 1 Bibliothèque 19 m²
- 1 Chambre 23 m²27.22m² au sol - divisible
- 3 Chambres 9 m²11.65m² au sol
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²8m² au sol
- 1 Palier 5 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 11 m²15.96m² au sol
- Cheminée
- Double vitrage
- Clôture
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Internet
- Stores
- Digicode
Charges et Honoraires
- 1 717 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.09% ( 53 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 251.97 m²
- Taxe foncière 3200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3200€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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