Fiche détaillée

Vente Maison - Chatou, Yvelines

12 pièces
3 salles de bains
311 m²
7 chambres

2 200 000 €

Descriptif du bien

Chatou - CHATOU LIMITE CROISSY - Hôtel particulier - 7 chambres - 311m² - Terrain 2031m²

Proche du centre-ville et du RER découvrez cet élégant hôtel particulier Napoléon III datant de 1860 édifié sur un parc paysager de plus 2000m², implanté au cœur d’un secteur particulièrement recherché.

Cette demeure de caractère a conservé tout le charme de son époque: parquets anciens, moulures, cheminées, vitraux, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Elle offre au rez-de-chaussée de belles pièces de réception, une bibliothèque dans une véranda ancienne avec cheminée, un bureau et une cuisine familiale avec accès direct au jardin.

Les deux étages proposent 7 chambres au total (possibilité 8), plusieurs salles de bains, dressings et des espaces de travail.

Le sous-sol complète l’ensemble avec buanderie, chaufferie, cave, pièce polyvalente et belle cave à vin voûtée.

À l’extérieur, le parc paysager de plus de 2 000m² à l’abri des regards offre un cadre exceptionnel avec verger, anciens clapiers et volière. De plus, un garage double ainsi qu’un local indépendant de 3 pièces à rénover complètent la propriété.

Une demeure historique rare, offrant un remarquable potentiel familial dans l’un des secteurs les plus prisés de Chatou.

Clémence SOULMANA - Agent commercial (EI) - N° RSAC 130 695 968 - Versailles

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage
1 Terrain 2031 m²
1 Atelier
1 Autre clapier-volière
1 Buanderie
1 Local technique chaufferie
1 Cave à vin voûtée
1 Cave voûtée
1 Autre
1 Entrée
1 Vestiaire
1 Salle à manger
1 Cuisine
1 Séjour
1 Bibliothèque
1 Palier
1 Dressing
1 Salle de bains
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Chambre
1 Toilettes
1 Palier
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Chambre
1 Dressing
1 Chambre

Vide sanitaire
Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Alarme

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6650€ ~ 9030€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F