Vente Maison - Chatou, Yvelines

CHATOU charmante maison d'environ 124 m² avec sous-sol total sur terrain de 891 m²

Maison ancienne pleine de charme d'environ 124 m², Implantée sur un magnifique terrain arboré de 891 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente dans un quartier recherché et paisible. Baignée de lumière et entourée de verdure, elle séduit par son cachet et son beau potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon et une salle à manger dotés d'un parquet d'origine et d'une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante peut être ouverte sur la salle à manger afin de créer un espace de vie convivial et bénéficie d'un accès à une terrasse. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un bureau, pouvant aisément être transformé en salle de bain ou en dressing selon les besoins. Des toilettes séparées viennent compléter également cet étage.

La maison dispose d'un sous-sol total avec un accès direct au jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement telles que des espaces de rangement, un atelier ou une buanderie.

Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique et une maîtrise des coûts. Des volets roulants électriques sont installés au rez-de-chaussée. Il est par ailleurs possible de réutiliser l'ancienne cuve à fioul nettoyer afin d'y installer une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L.

Deux garages indépendants complètent la propriété, offrant de nombreuses possibilités de stationnement.

Alliant charme de l'ancien, luminosité, cadre verdoyant et fort potentiel d'aménagement ou d'extension, cette maison constitue une opportunité rare à Chatou, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale évolutive. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)