Fiche détaillée

Vente Maison - Chatou, Yvelines

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 142 m²
  • 4 chambres
1 390 000 €

Descriptif du bien

Chatou - GARE - Maison à vendre - 7 pièces - 142m² - Terrain 272m².

Découvrez cette charmante maison de ville contemporaine en parfait état, idéalement située dans un quartier recherché de Chatou, à 2 minutes de la gare RER A et à proximité immédiate des écoles ainsi que des commerces.
Édifiée sur une parcelle de 272m², cette lumineuse propriété avec vue sur la verdure offre une surface loi Carrez de 142m² (166m² au sol) complétés par 63m² d'entresol.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de réception orientée sud-ouest avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, et une cuisine aménagée ouverte. Un dégagement avec placards et des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau.
Le premier étage se compose d'une suite parentale comprenant son espace dressing et sa salle de bains avec douche et double vasque, deux chambres dotées de placards, d'une salle de douche et des toilettes séparés.
Au deuxième étage se trouvent un bel espace bureau, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Un entresol bénéficie d'une grande buanderie, une chambre/salle de jeux et une chaufferie.
Deux stationnements possibles sur la parcelle.
Cette maison familiale allie des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle et un emplacement de choix. Son jardin, sa terrasse et son aménagement pratique en font un bien rare sur le marché et idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 44 m²
  • 1 Toilette PMR 3 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 21 m²
  • 1 Cave 27 m²
  • 1 Salle de jeux 16 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrain 272 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 1 349 515 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 40 485 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 142 m²
  • Taxe foncière 2218 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 1990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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