Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 73.62 m²
  • 3 chambres
479 130 €
Vente Maison de ville Châtenay-Malabry
Vente Maison de ville Châtenay-Malabry
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Descriptif du bien

Maison 4 pièces avec jardin et terrasse – Châtenay-Malabry

Située dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate du parc de la Vallée aux Loups, cette charmante maison d’environ 74 m² offre un cadre de vie recherché, idéal pour un couple ou une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour chaleureux et lumineux avec espace salle à manger, parfait pour recevoir.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables bénéficiant d’un agencement optimisé.
À l’extérieur, la maison profite d’une cour avec jardin clos, d’une agréable terrasse en bois ainsi que d’une cave d’environ 20 m². L’ensemble est sécurisé par un portail.
Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement pratique avec bus au pied de l’immeuble, tram T10 à 9 minutes, écoles à 7 minutes, marché du Plessis-Robinson à 10 minutes et commerces ainsi que boulangerie à proximité immédiate, le tout dans un environnement calme et agréable.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Sous-sol 14 m²
  • 1 Sous-sol 7 m²
  • 1 Terrain 100 m²

Charges et Honoraires

  • 461 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.93% ( 18 130 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2280€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle230.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions38kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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