Fiche détaillée

Vente Maison - Châtelaudren-Plouagat, Côtes-d'Armor

  • 4 pièces
  • 111.75 m²
262 500 €
Vente Maison Châtelaudren-Plouagat
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Descriptif du bien

Maison lumineuse de trois chambres

Située à deux pas des commerces et de l'étang de Châtelaudren, cette maison à usage d’habitation sur sous-sol complet se révèle être un véritable cocon de lumière, à la fois chaleureux et moderne. Entièrement prête à vous accueillir, elle bénéficie de peintures neuves et d'un parquet posé en 2023, complétés par un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur, des radiateurs neufs de 2024 et des huisseries en double vitrage avec volets électriques et ouvertures oscillo-battantes au rez-de-chaussée.
Ce niveau principal se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine , une chambre confortable , un WC et une salle de bain neuve avec douche à l'italienne , ainsi qu'un vaste séjour/salon agrémenté d'une cheminée à l'insert récent.
L'étage, idéal pour l'espace nuit, offre un palier menant à deux chambres dotées de placards et débarras , un dressing et une salle d'eau avec WC, garantissant de nombreux rangements pour toute la famille.
Ce bien en excellent état se prolonge par un agréable jardin et une allée soignée avec un portail en parfait état pouvant être motorisé, tandis que le sous-sol total maximise l'espace avec son garage , sa buanderie et une pièce supplémentaire.

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Charges et Honoraires

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 12 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1820€ ~ 2540€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle?kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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