Fiche détaillée

Vente Maison - Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 200 m²
  • 5 chambres
1 365 000 €
Vente Maison Châtelaillon-Plage
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Descriptif du bien

Charme et élégance en bord de mer : maison familiale avec jardin

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette demeure dépoque de 1930 dévoilant tout son charme avec ses fenêtres cintrées, ses moulures raffinées, ses cheminées décoratives en marbre et sa généreuse hauteur sous plafond.

Dès lentrée, les carreaux de ciment orientent le regard vers des espaces de vie lumineux où se succèdent, au rez-de-chaussée, salon, séjour, bibliothèque, buanderie et cuisine dinatoire sous une belle hauteur sous rampant.

Pensés pour accueillir de grandes tablées, ces volumes allient élégance et modernité. Le parquet chaleureux accentue lesprit familial et le raffinement de la vie en bord de mer.

Lescalier en bois dorigine mène à létage, où quatre chambres partagent une salle de bains et une salle deau, idéales pour la vie en famille.

À lextérieur, la vie sorganise côté sud autour du jardin : terrasse en bois, massifs paysagers et piscine chauffée entourée dune pelouse parfaitement entretenue. Un espace indépendant de 28 m², ainsi quune pièce de 15 m² pouvant servir datelier ou de salle de sport, complètent ce bien.

Une cave, un carport, plusieurs places de stationnement et une prise triphasée pour recharge électrique viennent parfaire le confort de cette adresse dexception.

Annonce rédigée par Daphnée Prely EI Agent commercial RSAC La Rochelle n°492 521 117

CARACTÉRISTIQUES

  • 5 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 750 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • Piscine
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 65 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2740€ ~ 3770€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86469499MàJ : 28/11/2025

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