Fiche détaillée

Vente Maison de village - Châtel-Censoir, Yonne

5 pièces
1 salle de bains
110 m²
4 chambres

130 000 €

Descriptif du bien

maison au cœur de Châtel Censoir

** BAISSE DE PRIX **

Cette maison de 110 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le pittoresque village de Châtel-Censoir. Offrant à ses habitants un cadre paisible et la proximité des écoles et commerces dans le village ou à 10 minutes, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la campagne bourguignonne et les balades au côté du canal du Nivernais.

La maison offre des espaces de vie généreux, comprenant un salon lumineux de 30 m² avec sa cheminée, une cuisine, salle d'eau et wc, à l'étage les chambres spacieuses (11 m², 12 m², 15 m² et 17 m²), offrant à toute la famille un confort optimal. Un grenier pouvant être aménagé.

Profitez de sa cour intérieure, idéal pour se détendre en plein air. Une grande dépendance sur 2 niveaux, un garage et une cave.

Son plus : du double vitrage et une pompe à chaleur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme !

CARACTÉRISTIQUES

1 Pièce de vie 30 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 17 m²
1 Dépendance 35 m²
1 Cave 12 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Ventilation double flux
Vide sanitaire
Clôture
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Fibre optique

Charges et Honoraires

122 700 € Honoraires d'agence non inclus
5.95% ( 7 300 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 498 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1930€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr