Vente Villa - Châteauneuf-les-Martigues, Bouches-du-Rhône

CHÂTEAUNEUF – PLAIN-PIED - JARDIN 500m²- FORT POTENTIEL

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, édifiée sur une parcelle arborée d’environ 500 m², sans vis-à-vis et avec vue sur l’étang.

Dès l’entrée dans le jardin, le charme opère. Un majestueux pin offre une ombre appréciable en été, tandis que romarins, rosiers, olivier et autres essences méditerranéennes composent un extérieur authentique, parfumé et facile à vivre. Plusieurs espaces invitent à profiter des beaux jours, avec notamment une terrasse conviviale et un espace barbecue idéal pour recevoir famille et amis.

À l’intérieur, la maison comprend un séjour lumineux ouvert sur le jardin et équipé d’une climatisation réversible, une cuisine récente et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. Deux vérandas complètent l’ensemble et assurent une agréable transition entre la maison et le jardin.

Entretenue au fil des années, elle dispose également de menuiseries en double vitrage. Son exposition est-ouest lui apporte une belle luminosité.

Un garage d’environ 18 m², deux abris de jardin et plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter le bien.

Son véritable atout réside dans son potentiel d’évolution : la configuration de la maison et du terrain permet d’envisager un agrandissement pour créer une chambre supplémentaire, une suite parentale ou une pièce de vie plus généreuse, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Chaleureuse et pleine de possibilités, cette maison conviendra à un premier achat, à un couple ou à une petite famille souhaitant profiter du calme, d’un beau jardin méditerranéen et d’un bien à faire évoluer selon ses envies.

À découvrir rapidement !

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