Fiche détaillée

Vente Maison - Châteauneuf-du-Rhône, Drôme

  • 1 salle de bains
  • 84 m²
  • 2 chambres
Prix sur demande
Vente Maison Châteauneuf-du-Rhône
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Descriptif du bien

CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE – 26780 – DRÔME MAISON T3 - 84 m² – Deux extérieurs privatifs – Garage – Balcon –

A proximité de centre Châteauneuf-du-Rhône, découvrez cette maison T3 mitoyenne de 84 m² entièrement rénovée, organisée sur deux niveaux. De configuration traversante est/ouest, elle offre un espace nuit au rez-de-chaussée et un de vie lumineux à l'étage. La maison bénéficie de deux espaces privatifs, d'un balcon d'environ 7 m² et d'un garage de 15 m². L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux pour son occupation.

L'entrée dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'un wc indépendant et de deux placards de rangement. L'une des chambres s'ouvre directement sur une cour privative végétalisée d'environ 40 m², offrant un agréable prolongement extérieur. La seconde cour privative précède l'entrée de la maison.

L'espace de vis se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m², d'une grande cuisine équipée ouverte équipée et d'une salle de bain. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. Le logement bénéficie de la fibre optique.

Les plus du bien : proximité centre village et commerces, très bon état général, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, extérieurs privatifs, garage, stationnement complémentaire à proximité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 2 Chambres 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83.71 m²
  • Taxe foncière 690 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1190€ ~ 1670€

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