Vente Maison - Châteauneuf, Côte-d'Or

MAISON DE VILLE - REFERENCE 4966

REF 4966 - EN EXCLUSIVITE
A VENDRE au coeur du village médiéval de CHATEAUNEUF EN AUXOIS 21230  
MAISON D'HABITATION sur trois niveaux environ 180 m² habitables, (ancienne grange réhabilitée dans les années 1970). 
Dans sa distribution actuelle elle comprend : entrée sur cuisine, une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur les collines environnantes, une chambre 
Un grenier accessible et aménageable avec poutraison,une petite chambre 
Au rez-de-chaussée : une chambre, salle de bains, WC séparé, grande pièce sous terrasse à aménager, pièce chaufferie, petite cave.
Terrain en contrebas de 327 m²,
Orientation : EST/OUEST
Ses atouts : bâtisse atypique et authentique en pierres, sa terrasse avec vue dominante, charme du bois et de la pierre à valoriser
Des travaux de rénovation, d'isolation,  et réaménagement sont à prévoir.
Equipements actuels
- Chauffage central par chaudière fuel 
- Cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre
- Toiture refaite à l'identique en petites tuiles plates : bon état d'entretien
- Raccordement au tout-à-l'égoût
PRIX : 225.000,00
Honoraires inclus à la charge du VENDEUR
Classe énergie :G 324 KWH/m²/an - Classe climat : classe G 102kgco2/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre +++++++par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026
Audit énergétique en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr
AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte
Agent commercial RSAC Dijon n° 911 219 509